Objekt se nachází v lázeňské obci Karlova Studánka, místní části Hubertov, 5 minut pěší chůze od centra a autobusové zastávky.
V přízemí se nachází tyto pokoje :

Č.1- dvoulůžkový pokoj + 2 přistýlky.

Č.2- dvoulůžkový pokoj (manželská postel).

Apartmán Č.3 - manželská postel s předsíní, v druhé místnosti jsou dvě lůžka). Každý pokoj má své sociální zařízení, Tv+setobox, wifi zdarma. V přízemním pokoji je velká plně vybavená kuchyňka se společenskou místností, kapacita cca 30 osob.

 V 1.patře jsou tyto apartmány :

Č.4 - 4x lůžkový (pokoj se 2 lůžky a s výstupem do podkroví kde jsou další 2 lůžka.

Apartmán Č.5 - 4x lůžkový (pokoj se 2 lůžky a s výstupem do podkroví kde jsou další 2 lůžka)

Apartmán Č.6 - manželská postel s předsíní, v druhé místnosti dvouposchoďová postel.

Každý pokoj má své sociální zařízení, Tv+setobox, Wifi,parkování zdarma.V přízemí je plně vybavená společná kuchyň ,(mikrovl. trouba, lednička, varné konvice, skloker.deska, nerez veškeré nádobí,) a společenská místnost pro cca 25 osob.V patře je také plně vybavená kuchyň a menší jídelna.

Maximální kapacita celého objektu je 22 lůžek.

Rezervace ubytování se provádí na základě žádosti osoby (telefonicky, e-mailem nebo osobně) a je považována za potvrzenou (garantovanou) po dohodě s recepční (managerem) a zaplacení zálohy. V případě zrušení rezervace 3 dny před příjezdem , je záloha nevratná. V případě změny termínu pobytu, je bez sankce.
Pobyt s domácím zvířetem dle dohody s majitelem.